



購入直前になってわかる2つの『不安』と1つの『不満』とは?
気に入った物件が見つかった時、ためらわずに購入できる方はいません。
1つは住宅ローン支払いの『不安』です。

今後金利が上昇しても支払っていけるのか

どのようにローンを組めばよいのか
契約直前にこのような『不安』が襲ってきます。
今の家賃と同じくらいの支払いならと思っていても、今その支払いが出来ることと、住宅ローンを完済することでは全く違います。
次によくあるのが物件についての『不安』です。
不動産は専門的で難しいという先入観から、知識を学ばないまま物件探しをして、いざ気に入った物件が見つかると何か問題点はないか『不安』になり、客観的な意見が聞きたくなるのです。
そんな時、営業マンのセールストークに『不満』が沸いてきます。「売る」ことを目的とした話ばかりで、買主側の視点で考えてもらえないからです。
住宅ローン支払いと物件についての2つの『不安』と不動産会社・担当者への『不満』を抱えたくない方は
不動産購入サポートパックのご利用をおすすめします。
不動産購入サポートパックは、
ファイナンシャルプランナーによるコンサルティング
専門家による不動産調査報告と不動産仲介
の3つのプロサポートが同時に受けられます。
不動産購入サポートパックのメリット
宅建資格とファイナンシャルプランナーのW資格を持ったスタッフをパートナーにする
ことで効率的に賢い選択をすることが出来ます。
資金計画の提案から物件紹介、物件調査、住宅ローンシミュレーションまで1社で
できます。
100%満足保証。サポートパックをご利用して、万が一弊社での仲介に至らなかった
場合、ご利用料金の全額をお返しいたします。

不動産についての基本レクチャー
初回カウンセリングで、不動産知識、不動産購入の流れなど基本的で必要なことをレクチャーいたします。
資金計画の提案

いつのタイミングでどのくらいの予算が適切なのか?

自分達にあった予算はいくらなのか?

購入後のキャッシュフローで家計は赤字にならないか?

諸費用はどのくらいかかるのか?

住宅ローンの組み方、返済方法は?
資金計画をしっかりとたてることが勝ち組の一歩です。後悔しない不動産購入をするにはまず、資金計画をたてましょう。
ファイナンシャルプランナーが

諸費用計算シート
住宅ローンシミュレーション表
ライフプラン表
などのツールを利用して、資金計画をたてます。
物件情報の提供

最適な物件が「ズバリ診断シート」に記入するだけでわかります。

インターネットで公開されているほとんどの物件は取り扱うことができます。

未公開物件の情報も提供します。
現地見学の同行

見落としやすい注意点をプロの視点でアドバイス
いたします。

営業トークはいたしません。物件のメリット、デメリット
をご説明いたします。

専門家の意見を聞くことで買っていい物件か判断する
ことができます。

中古戸建、中古マンションの場合は、リフォーム診断士
も同行いたします。
どこまでリフォームが可能か、リフォームの見積りはいくらか?購入前にわかるので、買ってから後悔することはありません。
詳しくはこちら
不動産調査報告

物件に何か問題はないか?

周辺環境、近隣に何か問題はないのか?

将来売却する時に不利になることはないのか?
そんな疑問を専門家が詳細に調査をいたします。
宅地建物取引業法で定められている重要事項説明書は、最低限の説明事項しかなく暮らす側の立場から本当の知りたい情報が書かれていません。
スタイルシステムでは100項目を超える調査をして、土地調査報告書を作成し、ご説明いたします。
詳しくはこちら
契約書、重要事項説明書の作成、チェック

契約日以前に重要事項説明書を作成し、わかりやすくご説明いたします。

不利になる契約をすることがありません。

納得して、安心して契約に臨むことが出来ます。
詳しくはこちら
契約からお引渡しまでの仲介業務

現地の立会い、登記の段取りなどの仲介業務を行います。

買主様の立場で売主様との間に入り、スムーズな進行をします。

鍵の引渡しまで、安心して迎えられます。
住宅ローンの実行サポート

土曜日、日曜日、祝祭日でも住宅ローンの申込みを受け付けます。

金融機関の選択、返済方法などアドバイスをいたします。

ローン実行までサポートいたします。
家作りサポート

ハウスメーカー、工務店、建築家をご紹介いたします。

第3者の検査機関をご紹介いたします。

建物インスペクションを行います。(※有料)
詳しくはこちら
インテリア、リフォームサポート

インテリア、カーテンなどのショールームに同行いたします。

内外装リフォーム工事をいたします。(※有料)
詳しくはこちら
生命保険の見直し・火災保険の提案

適切な必要保障額を算出し、無駄な保険料を削減します。

削減した保険料を繰上返済の原資にまわすことができます。

お申込みまでの実行サポートもいたします
詳しくはこちら

オプションとして、

契約成立に至るまで、他には一切費用はかかりません。
契約成約時には別途仲介手数料
(物件価格の3%+6万円)が必要です。
サポート代金は最終的に仲介手数料に含まれます。

図面のチェック(構造耐力の確認) ・・・0円

基礎時(配筋後コンクリート打設前まで) ・・・52,500円

上棟時(棟上げ後、外壁施工前まで ) ・・・52,500円

完成前(ビニールクロス貼りの前まで) ・・・52,500円

完成時 ・・・52,500円

図面のチェック

現場での機器を使用した詳細なチェック
オプションとして耐震診断を行うことも出来ます。

木造で詳細な図面があれば、在来工法でもツーバイフォーでも診断が可能です。
精密診断法による耐震診断書です。
現地を調査した結果を入力し、診断書を作成します。
地震被害想定3次元CGにより大地震時の建物の状態が視覚的に分かりやすく表現されます。

図面チェック

詳細な調査は必要ないので、安心感がほしいという方に目視で出来る範囲の調査

※売却することになった場合査定費用は仲介手数料に含まれます。