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住宅ローンのコラム
〇か×か?
正解は×です。
答えは、保証会社です。
気に入った物件があったら買主さんは住宅ローンを組みたい、 金融機関としては融資を実行したい
でも、保証会社がNOと言ったら借りられません。
借りられるかどうかは保証会社の判断です。
なぜそこまで保証会社に力があるのか?
それは、債務者の返済が滞った時に「保証人の役割」をしてくれるからです。
ではその審査の内容とは?
おおまかに、「人に対する審査」と「不動産に対する審査」があります。 両方がOKでなければ、融資は実行されません。
1.プロが対応
不動産購入前に迷いや不安はどなたにもあるものです。日頃から数多くの案件を扱っている、FP(ファイナンシャルプランナー)と宅地建物取引主任者のW資格有する レジデンシャルアドバイザーが解決します。
相談事例として最も多いの案件が、
- ・購入にあたり資金的に無理がないか?
- ・検討されている物件の客観的なアドバイス。
- ・自分達の要望に合った物件を紹介してもらいたい。
- ・住宅購入に必要な資金計画について。
- ・私たちが購入できる物件の価格が知りたい。
- ・自分に合った住宅ローンの組み方を教えてほしい。
2.相談が無料!!
住まいに関する初回相談は全て無料です。- ・不動産購入について
- ・不動産のご売却について
- ・検討されている物件について
- ・住まいの資金計画について
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90分の時間をとっておりますのでゆっくりと相談できます。小さなお子様がいらっしゃる方にもお気軽にいらしていただけるように、 キッズルームも完備しております。
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スタイルシステムオリジナル、人気のセミナーのレジュメを利用して、ショートレクチャーが受けれます。過去に100タイトル以上のセミナーを開催してきました。その中でも特に人気のあったセミナー5つの中から お好きなタイトルのセミナーをその場でレクチャーいたします。
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例えば、
初めて訪れた美容室。
上手に意思やイメージが伝わらなかったり、担当者のスキルや対応の問題などによって、自分のイメージとは
違う髪型になってしまい後悔したことはないでしょうか?
不動産購入、住宅購入にも同じことが言えます。
でも、不動産購入&住宅購入は多くの人にとって人生で1回あるかないかの大きなお買い物。
購入後に『あのお店には、もう行かない!』と後悔しても間に合いません。
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