住宅ローンのコラム

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「住宅ローンの審査は金融機関が行う」
〇か×か?
正解は×です。
答えは、保証会社です。

気に入った物件があったら買主さんは住宅ローンを組みたい、 金融機関としては融資を実行したい
でも、保証会社がNOと言ったら借りられません。

借りられるかどうかは保証会社の判断です。

なぜそこまで保証会社に力があるのか?

それは、債務者の返済が滞った時に「保証人の役割」をしてくれるからです。

ではその審査の内容とは?

おおまかに、「人に対する審査」と「不動産に対する審査」があります。 両方がOKでなければ、融資は実行されません。
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コラムの続きは、初回無料相談の時に小冊子にて差し上げます。
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1.プロが対応

不動産購入前に迷いや不安はどなたにもあるものです。
日頃から数多くの案件を扱っている、FP(ファイナンシャルプランナー)と宅地建物取引主任者のW資格有する レジデンシャルアドバイザーが解決します。

相談事例として最も多いの案件が、
  • ・購入にあたり資金的に無理がないか?
  • ・検討されている物件の客観的なアドバイス。
  • ・自分達の要望に合った物件を紹介してもらいたい。
  • ・住宅購入に必要な資金計画について。
  • ・私たちが購入できる物件の価格が知りたい。
  • ・自分に合った住宅ローンの組み方を教えてほしい。

2.相談が無料!!

住まいに関する初回相談は全て無料です。
  • ・不動産購入について
  • ・不動産のご売却について
  • ・検討されている物件について
  • ・住まいの資金計画について
  • ・住宅ローンについて

3.たっぷりと相談できる

90分の時間をとっておりますのでゆっくりと相談できます。
小さなお子様がいらっしゃる方にもお気軽にいらしていただけるように、 キッズルームも完備しております。

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  • ・はじめての住まいさがしはお金から 
  • ・FPが教える!住宅ローンの基礎知識
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