150項目以上に及ぶ不動産調査報告

150項目以上に及ぶ不動産調査報告

不動産のご購入前に
以下のこと気になりませんか?

  • 近隣にお住まいのかたの、年齢層や家族構成
  • 近隣住居のトラブルや犯罪・事故情報
  • 集中豪雨による水害・川の氾濫・津波
  • 地盤・土壌汚染・活断層・液状化・海抜
  • 学校の評判や通学距離
  • 周辺の建築計画・都市計画道路
  • ゴミ屋敷・宗教施設・墓地等の嫌悪施設
  • 都市計画や法令上の制限
  • 権利関係

実際に気に入った物件が見つかり、購入申込書をエントリーしてから契約まではそんなに猶予がありません。不動産売買の慣習としてはご契約までは1週間ほどになります。

購入申込後に『本当にこの物件で大丈夫なの?』と皆さんは当然不安になるでしょう。このような不安を払拭するのに、自分自身で、上記のような調査を短時間に行うことが可能でしょうか?

自分自身でこのような調査を
短時間で行うのはかなりの負担です・・・

お引越し後のご不安を払拭できるように、弊社にて購入申込後に物件のネガティブ情報を包み隠さずご報告させていただきます。
お客様にとって将来に渡り、ご満足でき、尚且つ、資産価値の下がりづらい不動産購入のサポートを実現いたします。

スタイルシステムでは、150項目以上に及ぶ不動産調査報告を行います

実際に暮らしてみないとわからない細かい情報や 「権利関係」 「法令調査」 「現地調査」 をわかりやすく丁寧に弊社スタッフがご説明いたします。

調査の一部を写真で紹介させて頂きます

近隣ヒアリング調査

放射線測定

放射線測定

レーザー水平器測定

レーザー水平器測定

内装劣化・構造体調査

内装劣化・構造体調査

内装劣化・構造体調査

内装劣化・構造体調査

道路幅員測定

道路幅員測定

騒音測定

騒音測定

電磁波測定

電磁波測定

隣地越境物調査

隣地越境物調査

隣地高低差調査

隣地高低差調査
  • 近隣地盤データ
  • 液状化予測
  • 活断層マップ
  • 海抜
  • 浸水履歴
  • 火災建物倒壊危険度
  • 土砂災害
  • 犯罪情報
  • 近隣事件事故
  • 交通事故
  • 古地図
  • 地形分類図
  • 学校情報
  • 統計情報
  • 商業施設
  • 医療施設
  • バス停・時刻表
  • 駐輪場 他

このような調査を150項目以上行います!

契約締結後、ネガティブな情報が発覚したことで解約をする場合は支払った手付金(数百万円)を放棄しなければならないことになります。
よって、一般的な不動産会社は、お客様の気が変わらないうちに契約締結を急がせ、キャンセルができないように仕向けていくのです。

スタイルシステムでは、不動産調査報告を購入申込後、ご契約日より前に実施いたします。

この段階で万一、ネガティブな情報が発覚した場合は、購入申込はキャンセルできます。また、金銭的ペナルティは一切ございません。

物件の情報提供・現地レクチャー・現地見学

ご予算が確定したら、まずはじめに、物件の情報提供・現地レクチャー・現地見学をいたします!

情報提供

レインズ検索や専任物件・インターネット掲載前の情報を含めた物件の情報提供、相場や市況に合わせたご提案売買事例、賃貸相場のご説明をスタッフが丁寧にご説明いたします。

現地レクチャー

物件のネガティブ情報の見分け方を、50項目以上のオリジナルシートで現地にてレクチャーいたします。

  • 境界ポイント
  • ゴミ置場
  • 抜け道
  • 越境
  • 高低差
  • 嫌悪施設
  • 電柱
  • 道路関係
  • 埋設管 他

現地見学

お車にて現地をご案内させていただきます。メール等では伝わらないお客様の感覚的な物件のお好みを営業マンがヒアリングさせていただきます。詳細なご要望を伝達することが最良の物件に巡りあう近道です!

ご契約までのアプローチ・アフターフォロー

不動産の調査報告と並行して、ご契約までのアプローチ・アフターフォローをおこないます。

ご契約へのアプローチ

ご契約へのアプローチ

  • 住宅ローン事前審査・実行までの代行サポート業務
  • 条件面や価格の交渉
  • 契約書類チェック作成業務

アフターフォロー

生命保険の見直し・教育費の運用

弊社ならびに提携会社専用スタッフが丁寧にアドバイスいたします。

40年先まで見据えたライフプランの提案

23区内だけでなく1都3県ご対応できます

0120-087-450

WEBからのお問合せはこちら

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お客様の声

スタイルシステムをご支援いただき、お付き合いいただいているお客様の声をご紹介させていただきます。

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