無道路地【むどうろち】
一般的には、道路に全く接しない区画のことを意味しますが、建築分野などでは建築法規上、建築物の建てられない袋地を含めて指す場合もあります。
無道路地 に関する質問
農地法に関する質問ですが教えてください。 質問内容：農地法第３条の許可要件には道路の規定が明示されていないようですが、無道路地でも許可が下りるものでしょうか。 役所の農業委員会では民法２１０条の袋地通行権で可能では？と教示されましたが、現実的には袋地通行権で許可されたケースは一軒も存在しないとのことです。どなたか詳しい知識をお持ちの方がおりましたら指導をお願い致します。
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公道に接していない土地・家屋を売却したのですが・・・。公道に接していない土地を５年前に購入し、２年前に家を建てました。隣接する主人の実家も担保に入れ新築資金を借り入れましたが主人の実家との関係が破綻、土地・家屋ともに売却したいのですが、まだローンが２千万ほど残っています。何か良い方法はないでしょうか？？土地は義父に買えと言われ仕方なく購入しました。土地・家屋とも、主人の実家の援助はなく自分たちの資金で購入しました。実家の土地は義父母・主人の３人で共有、家屋は義父名義です。主人の実家も担保に入れていることもあり、借り入れの連帯保証人は義父母です。無道路地ですが、私道はあり（当然ですが・・・）、小学校の通学路としても使用されているので、その点で新築家屋の建築が認められたようです。売却だけでなく、主人の実家の担保をはずし、連帯保証人もやめてもらって、継続してローンを返済し続ける方法があれば、それも知りたいです。よろしくお願いします！
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