不動産ならスタイルシステムへ

農地の契約中に問題ありの借主に「原状回復しての返却」を求めるのはどうなのでしょうか？契約したのは7年位前で父と借主 10年契約・農地父他界後相続父生存中から畑の草取りなどほったらかしで見かねた父が行っていた数年前から一部のみ水田耕作だが半分以上は放置の荒地（木が生えてるし身の丈の草もあり）水を取るための水路や設置してあったパイプ類もなくなっています(一部田んぼのふちに置き去り）連絡しても無視されたまま 挙句の果てはお前の親は自分で草取りすると言ったから今度はお前がやれの言葉小作料はこれだけでいいだろと勝手に減額農業委員会へも相談しましたが、「死んだ父親が放置していいと言ったなくなったものは知らない」と嘘八百このままでは放置したままの荒地のまま返されると「契約の解除と原状回復での返却」という内容で調停したけど、一切金は払うつもりないの姿勢は変わらず・・・不成立仕方なく原状回復をもとめて裁判を起こしました。転勤で離れているので裁判に出るのも何時間もかかり大変ですあと2年くらいで契約は終了します 1年以上裁判してますが、きちんとした書類を出してくれない・陳述を求めていることと違うことを返答する・内容が変わるなどで長引いています勝手に水路変更されたため土地も侵食されてるし、水路の再設置も必要です・木が生えるほどの土地で田んぼはできません契約解除だと、契約時に受け取っている奨励金を全額返さなくてはいけないため、絶対相手は応じない姿勢ですので、契約の権利の譲渡と言う形もこちらは提案しています ただ、見つけた方は田んぼができる状況ならという返事なので困っていますこんな状況の中、4月に裁判官と書記官が転勤で変わりました弁護士は当方にも相手にも付いてはいませんが、被告に入れ知恵する人が付いているようです新しい裁判官は「未来への請求に当たるから」と言う理由で木だけ抜いての返還でも和解をしたらと薦めてきました・・・・それも証拠としての貸したばかりのころとあれた状態の写真がある土地だけみたいですそして、和解が成立したなら原状回復に近づけば～と言葉を濁す状態契約中で、未来への請求だからというのが理由ならなぜ前の担当の方は一言も言わずに2年近くかけてきたのでしょうか？理解ができません現在契約中の場合は「契約書に記載している原状回復の返還」を求める裁判はだめなのでしょうか？また何かよいアドバイスがあればお願いいたします
 >> 回答（Yahoo知恵袋）

土地について。詳しい方のアドバイスをお願い致します。私の両親は離婚しています。土地建物の名義は私の母です。今建っている家の土地が地面にコンクリで仕切られておりその内部だけが母の名義で家と繋がっている土地（父方の祖母名義）に駐車・物置等を設置しています。この祖母が２年前に他界、離婚した父は県外に住んでおり、母の名義の私達のこの家にはいません。その父の兄弟の長男から最近急に、その駐車場や物置を置いている土地は祖母名義で農地になっているので、トラックの荷台の物置やその他物置、全て撤去して更地にして返して貰うかも知れないと親戚から聞かされました。祖母が生きている時にこの土地に関しては離婚した父も私の母も了解をとっているようですが、祖母も亡くなり父とも離婚しているので通用するとは思っていません。叔父直接から話はまだで、実際本当に話が進んでいるのかは不明ですが、農地になっている場所に車や物置を置いてもうじき３０年近くになります。その間、一度も撤去してくれとの警告等はありませんでした。離婚の際にも何も催促はありませんでした。農業委員会とやらが見に来ることになったらその前に全て撤去してくれと言う内容のようです。今すぐではないみたいですが。実際、私達はコンクリで仕切られた土地の外側の駐車スペースやトラックの荷台の物置などは撤去せざるを得ないのでしょうか？尚、分かりづらいですが、コンクリは壁ではなく地面に埋め込まれていて境界線の様なものです。ご回答宜しくお願い致します。
 >> 回答（Yahoo知恵袋）