「か行」についてのQ＆A
公営住宅法の規定による国の補助によって、地方公共団体が建設・買取りまたは借上げを
個人または、法人がその事業の用に供している一定の地域内にある土地等または、建物な
債権を証券化したものの一つです。オフィスビルやショッピングセンターのような商業不
土地の投機的な取引及び地価の高騰が国民生活に対して及ぼす弊害を除去するとともに、
国土利用計画法に基づく計画で、国土利用に関する基本構想、国土の利用区分ごとの規模
金銭により請求できる債権に価格強制執行を保全するため、債務者の財産の処分を禁止す
DCF法で毎期に発生する投資用不動産のキャッシュフロー表の中で、借入期間内で発生
一般的には、街区の角にある、正面および一方の側面が道路に接する画地を意味します。
国が行う土地に関する調査の一つです。国土調査法、国土調査推進特別措置法等にもとづ
公共用地に関する法律用語の一つです。公有地の拡大の推進に関する法律では、地方公共
公的に発表される地価の一つです。地価公示における標準値の1平米当たりの価格で、不
元金を毎月均等にし、それに対して利息を乗せていく形になります。当初の返済額は元利
毎月決まった金額を返済し、一定額の中で元金と利息の割合が変わっていきます。当初は
その年分の課税標準の合計額が所得控除額の合計額を超える場合は確定申告をおこなわな
売却益は、固定資産を売却して生じる利益のことをいいます。（資本利得ともいいます。
金利の種類の一つです。 借入期間の内、一定期間の金利
イギリスにおける都市計画の規制制度の一つです。都市地域のスプロールを防ぎ、周辺緑
商取引に関する実務用語の一つ。一般的には、店舗以外の場所でなされた販売業者に対す
土地利用に関する権利形態の一つのことです。高架式の高速道路あるいは地下鉄のトンネ
建物の所有に関する権利形態の一つです。一棟の建物に構造上区分された数個の部分があ
土地利用に関する権利形態の一つです。他人の所有する土地上の空間に上下の範囲を定め
完了検査の結果、建築物が建築物の敷地、構造および建築設備に関する法令に適している
契約によって履行された給付をその解除によって契約前の状態に戻す義務のことをいいま
旧土地台帳法施行細則２条１項の規定により、登記所が保管している土地台帳付属地図の
会社（支払者＝徴収義務者）が従業員（納税者）に給与を支払う際、その給与に係る所得
銀行や証券会社、保険会社などの金融商品販売業者に対して、金融商品を顧客に販売する
工業の利便を増進するため定める地域のことをいいます。
主として工業の利便を増進するため定める地域のことをいいます。
近隣の住宅地の住民に対する日用品の供給を行うことを主たる内容とする商業その他の業
建物や家財などを対象にし、火災だけでなく、落雷、破裂、爆発、風災、ひょう災、雪災
カッシーナ（Cassina）は、誰もが認める洗練された一流家具ブランドです。 経
登記所にある旧土地台帳の附属地図を公図といいます。土地の区画や地番が記入されてい
不動産の担保権を持つ債権者が裁判所に申し立て、債務者の不動産を競争入札の形式で売
売買の目的物に隠れた瑕疵（欠陥・欠点）があった際に、売主が買主に対して負う責任の
不動産を買い換える時に、契約書に「手持ちの物件が売却できない場合、不動産の購入契
固定金利には、一定期間のものと全期間のものがある。金利は各金融機関で決めるため、
土地の売買の場合に登記簿の面積によって売買代金を確定させるものです。 公簿売買の
確定的な定義はありません。俗に道路法に基づく道路で官庁が維持管理を行う国道、県道
国が都市計画法に基づき、計画段階（計画決定）と事業段階（事業決定）に分けて主要な
建築面積を敷地面積で割った値のことです。 建ぺい率50％とは、敷地面積が100平
現在あるがままの状態ということ。中古住宅で設備の故障や劣化等があっても修繕やリフ
建築条件付とは、一定期間（通常は３ヶ月）以内に売主指定の建築会社と工事契約を結ぶ
買主・売主・司法書士等が銀行に集まって、実際に残金を引き出してお金を支払います。
ある程度の資金がたまったら、まとめて返済し、元金を減らすことができます。残債の一
銀行で行うお金の貸し借りの契約のことです。ローンをお申込されるご本人が直接銀行へ
旧法借地権は大正時代に、新法借地権は平成4年にできた法律です。現在も新旧ともに平
借入額の返済方法の１つで、毎月決まった金額を返済し、一定額の中で元金と利息の割合
「買い付け申し込み書」「購入申込書」などがあります。 これは気に入った物件を購入
所有権を分ける線。真四角な敷地ならば四隅に境界石、プレート等を設置し、その境界石
一団の土地の規模が位置指定道路の基準面積より、大きい場合で位置指定道路と同様に敷
