「た行」についてのQ＆A
契約解除や不測の事態が生じた場合に、買主が支払った金銭の返還を保証し、取引の安全
不動産取引は高額で、相手方も未知の1回限りの取引先であることが多く、しかも当事者
住宅ローンでは、抵当権の事前登記を条件としているため、不動産を販売する不動産業者
近年における急速な情報化、国際化、少子高齢化などの社会経済情勢の変化に対応した都
複数の投資家から資金を集め、ひとまとめにし、運用の専門家が株式や債券といった複数
自己の土地（要役地）の便益のために、他人の土地（承役地）を利用する物権。他の物権
金利の種類の一つです。 完済までの全期間の金利と返済額を一定に固定するものです。
不動産の表示に関する登記手続きにおいては、原則として建物の敷地およびその維持もし
一般的に建物等が使用に耐えなくなるまでの効用持続年数または利用可能年数のことをい
宅地建物取引主任者は、原則として、一定の保全措置を講じないと手付金等を受領しては
宅地建物取引業法では、宅地建物取引業者自らが売主となる宅地・建物の売買契約におい
財産税の一つです。個人または法人が毎年1月1日において有する土地及び借地権等を課
土地の表示登記における登記事項のことです。一筆ごとに、水平投影面積により平米を単
地代の成立に関する考え方の一つです。土地の価格。理論的には、その土地について予想
金利の形態の一つのことをいいます。住宅金融公庫で採用している返済当初10年間と1
借地借家法が定める借地権者の権利の一つのことです。借地契約が更新されなかった場合
不動産の類型のうち宅地の分類の一つです。鑑定評価上の宅地の類型に属し、建物等の用
建物の賃貸借において当事者間で授受される金銭の一つをいいます。賃貸人が借地または
登記内容を調べるにはデータをプリントアウト（登記事項証明書・要約書）にしてもらう
自然堤防に囲まれた後背低地、旧河道など宅地には不向きですが、①扇状地（土石流の危
不動産広告における宅地建物取引業者の立場のことをいいます。広告を行う際には、取引
一般的には書斎のことをいいます。 DENとは、巣、ほら穴を意味する英語で、このこ
すべての主要構造部を耐火構造とし、外壁の開口部で延焼のおそれのある部分に甲種防火
第3者または共同債務者（保証人、連帯債務者など）が債務を弁済することをいいます。
マンション生活でのルールを定めたのが建物区分所有法です。 分譲マン
デリバティブとは、「派生する」という意味で、金融派生商品ともいわれています。 株
主として住居の環境を保護するために定める地域のことをいいます。
住居の環境を保護するために定める地域のことをいいます。
主として中高層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため定める地域のことをいいます
中高層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため定める地域のことをいいます。
主として低層住宅に係る良好な住居の環境を保護するために定める地域のことをいいます
低層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため定める地域のことをいいます。
鉄筋コンクリート（耐火造共同住宅）の団地・マンションの火災保険で住宅総合保険とほ
道路に関する調査を行う場合、道路幅員は必要不可欠な事項です。 一般国道、都道府県
地区内に介在する在来の公共道路敷地の所有権を持つ国や管理権を有する市区町村と協議
登録免許税とは登記または登録の許認可等の場合に国に納付する税です。不動産に関する
長期にわたって良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅で、所管行政庁
原則として市または町村の中心部を含み、一体的に整備・開発・保全する必要がある区域
売買契約時に買主から売主へ支払うものです。 手付金の金額は一般的に 未完成物件：
指定する建設業者と3ｹ月以内に建物の建築請負契約を結ぶことを条件とした売り土地の
担保の目的物を債務者に残したまま、債務不履行の場合には債権者が優先してその目的物
毎月、地主さんに支払う土地の貸借料のことです。 値上げを要求された場合で不服な時
銀行を保険契約者とし、ローンを借りている人を被保険者とする保険契約のことです。被
土地建物等の所有者で債権者に対して債務者の為の担保を提供する人のことをいいます。
