不動産用語集

第一種中高層住居専用地域【だいいっしゅちゅうこうそうじゅうきょせんようちいき】

中高層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため定める地域のことをいいます。

第二種低層住居専用地域【だいにしゅていそうじゅうきょせんようちいき】

主として低層住宅に係る良好な住居の環境を保護するために定める地域のことをいいます

第一種低層住居専用地域【だいいっしゅていそうじゅうきょせんようちいき】

低層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため定める地域のことをいいます。

被扶養者【ひふようしゃ】

被保険者に扶養されている家族で、年収が130万円（60歳以上は180万円）未満で

団地保険【だんちほけん】

鉄筋コンクリート（耐火造共同住宅）の団地・マンションの火災保険で住宅総合保険とほ

住宅総合保険【じゅうたくそうごうほけん】

住宅火災保険よりも補償範囲が広く、住宅火災保険の補償に加え火災、盗難などに対して

住宅火災保険【じゅうたくかさいほけん】

住宅専用の建物と、その建物の中の家財を対象とする火災保険のことをいいます。 この

火災保険【かさいほけん】

建物や家財などを対象にし、火災だけでなく、落雷、破裂、爆発、風災、ひょう災、雪災

善意・悪意【ぜんい・あくい】

善意とはある事実を知らないことをいいます。 悪意とはある事実を知っていることをい

先行登記【せんこうとうき】

不動産取引においては、所有権移転登記の申請手続きおよび目的物の引渡しという売主の

意志能力【いしのうりょく】

自分の行為の動機と結果を認識し、これに基づいて正常な意思決定のできる精神的能力の

遺産分割【いさんぶんかつ】

被相続人の死亡後、残された財産（遺産）を共同相続人間で分配することをいいます。分

意志表示【いしひょうじ】

法律上の効果を発生させるためにする意志の表明をいいます。 遺言は遺言者の一方的意

安藤　忠雄【あんどうただお】

日本を代表する建築家です。   1941年大阪生まれ。 プロボクサーと

用途的地域【ようとてきちいき】

不動産は、自然的条件、人文的条件の全部またじゃ一部を共通することによって、ほかの

有価証券の評価額【ゆうかしょうけんのひょうかがく】

営業保証金の供託は、金銭のほか有価証券によることも認められていますが、有価証券は

屋根【やね】

建築物の上方にあって、外部に面して空間を覆うものです。 雨露をしのぎ、風・積雪を

妹島　和世【せじま　かずよ】

1956年茨城生まれ。   日本を代表する建築家です。  

間口・奥行【まぐち・おくゆき】

建物や敷地の前面道路に接する正面側の長さを間口と呼びます。 前面道路との境界から

難燃材料【なんねんざいりょう】

もともと燃えやすい木やプラスチック等に特殊な薬剤を加えたり、あるいは金属板で覆う

縄延び・縄縮み【なわのび・なわちぢみ】

土地の実測面積が公簿面積より大きい場合の超過面積を縄延び、小さい場合の不足面積を

NAR【なーる】

National Association of Realtors の略で、全米リ

道路幅員【どうろふくいん】

道路に関する調査を行う場合、道路幅員は必要不可欠な事項です。 一般国道、都道府県