住宅ローンの流れ
まず、現在の状況を詳しくお伺いします。
ご収入や自己資金だけではなく、ご希望の物件種類や建築計画から繰上げ返済や金利上昇リスクのイメージなど、より具体的なシュミレーションを作成するためのヒアリングを行います。
また、必要であればキャッシュフロー表の作成によるライフプランのご提案や、住宅ローンについての基礎知識のレクチャーもさせていただきます。
金融機関や金利商品での比較とミックス返済やペアローンのご提案と
繰上げ返済や金利優遇、金利上昇のリスクを織り込んだ、長期的なシュミレーションを作成します。
提携金融機関の場合、事前申込や本申込をスタイルシステムが代行して行います。
お客様の返済プランにあった金融機関へのお申込をしていただきます。
お申込から数日～数週間で金融機関から承認の可否が出ます。
事前内定の場合健康状態や物件担保によって、正式申込時の結果が異なる場合もあります。
住宅ローンを実行するために銀行とお客様との間でローンの契約を締結します。
この時点までに、返済金利や実行日を決定し、口座の開設も行います。
通常は金融機関で行います。
◇ご持参いただく物
ご実印
身分証明
銀行印
通帳など
残代金を支払うために実行します。
一旦お客様の口座に入金されるので、売主や施工業者に送金の手続きを行います。
建物の分割実行などの場合、事前手続きのみで金融機関での手続きは省略されます。
また、抵当権設定の登記も同時に行います。
◇ご持参いただく物
ご実印
銀行印
通帳など
お問合わせダイヤル
もしくはお問合わせフォームにてお申込み下さい。
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