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5月中古マンション成約数

2018年07月07日

東日本不動産流通機構(東日本レインズ)は6月11日、5月の首都圏流通動向をまとめました。首都圏の中古マンションの成約件数は2785件で、前年比6.6%減でした。3ヶ月ぶりに前年を下回りました。成約価格については、m2単価、成約価格共に2013年1月から65ヶ月連続で前年を上回りました。
成約件数を都県・区域別にみると、東京都は1400件(前年比8.6%減)。東京都区部は1137件(前年比7.9%減)と共に3ヶ月ぶりに前年を下回りました。東京都多摩は263件で、前年比11.4%減と二桁減でした。神奈川県は702件(前年比2.9%減)と前月に続いて減少しました。埼玉県は339件(前年比4.8%減)で8ヶ月連続の減少です。千葉県は344件(前年比7.5%減)となり、3ヶ月ぶりに前年を下回りました。すべての地域が前年比で減少しており、これは4ヶ月ぶりです。
平均価格は3305万円で前年4.2%上昇です。1m2当たりの単価は51.07万円で前年比3.2%の上昇となりました。
中古戸建ての成約件数は973件で前年比マイナス11.5%となり、5ヶ月連続で前年を下回りました。
都県・区域別では、東京都が317件(前年比13.2%減)で前月に引き続き前年を下回りました。東京都区部は175件と前年比4.4%減少し、3ヶ月ぶりに前年を下回りました。東京都多摩は142件で前年比22.0%減の二桁減となり、前月に引き続き前年を下回りました。
神奈川県は258件(前年比7.5%減)で再び減少です。埼玉県は208件(前年比2.3%減)で5ヶ月連続で前年を下回りました。千葉県は190件(前年比21.5%減)と二桁減となりました。
平均成約価格は3133万円(前年比3.1%上昇)と前年を上回り、9ヶ月連続の上昇でした。前月比も1.1%上昇しました。
都県・区域別では、東京都は4617万円(前年比9.5%上昇)で8ヶ月連続の上昇でした。東京都区部は5574万円(前年比8.7%上昇)で前月に引き続き前年を上回りました。東京都多摩は3437万円(前年比4.3%上昇)と9ヶ月連続で前年を上回りました。
神奈川県(3209万円、前年比4.9%下落)は前月に引き続き下落。埼玉県(1988万円、前年比4.4%下落)は前年を下回りました。千葉県(1807万円、前年比4.6%上昇)は前月に引き続き上昇しました。

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