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6月の首都圏の中古マンション、中古戸建ての成約件数

2018年08月18日

東日本不動産流通機構(東日本レインズ)は、6月の首都圏流通動向をまとめました。首都圏の中古マンションの成約件数は3317件で、前年比は0.5%減となり、ほぼ横ばいながら5月に続いて前年を下回りました。
成約価格については、m2単価、成約価格ともに2013年1月から66ヶ月連続で前年を上回りました。
成約件数を都県・区域別にみると、東京都は1667件(前年比4.7%減)。東京都区部は1351件(前年比5.5%減)と共に5月に続いて前年を下回りました。東京都多摩は316件で、前年比1.3%減でした。神奈川県は842件(前年比3.3%増)と3ヶ月ぶりに増加しました。埼玉県は418件(前年比16.4%増)と二桁増となり、9ヶ月ぶりに前年を上回りました。千葉県は390件(前年比4.6%減)となり、5月に続いて前年を下回りました。
平均成約価格は3320万円で前年比5.0%上昇。1m2当たりの単価は51.90万円で前年比4.6%の上昇となりました。
中古戸建ての成約件数は1188件で前年比プラス7.7%となり、6ヶ月ぶりに前年を上回りました。
都県・区域別では、東京都が356件(前年比9.9%増)で3ヶ月ぶりに前年を上回りました。東京都区部は204件と前年比25.9%の大幅な増加となりました。東京都多摩は152件で前年比6.2%減となり、3ヶ月連続で前年を下回りました。
神奈川県は351件(前年比17.0%増)と二桁増でした。埼玉県は229件(前年比3.4%減)で6ヶ月連続で前年を下回りました。千葉県は252件(前年比4.1%増)と再び増加となりました。
平均成約価格は3099万円(前年比5.5%上昇)と前年を上回り、10ヶ月連続の上昇となりました。前年比は1.1%下落しました。
都県・区域別では、東京都は4456万円(前年比4.7%上昇)で9ヶ月連続の上昇となりました。東京都区部は5440万円(前年比3.5%上昇)で3ヶ月連続で前年を上回りました。東京都多摩は3135万円(前年比3.7%下落)で10ヶ月ぶりに前年を下回りました。
神奈川県(3251万円、前年比3.1%上昇)は3ヶ月ぶりに上昇しました。埼玉県(2039万円、前年比3.4%上昇)は前年を上回りました。千葉県(1937万円、前年比4.7%上昇)は3ヶ月連続で上昇しました。

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