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首都圏の中古マンション成約件数

2019年02月23日

東日本不動産流通機構は(東日本レインズ)はこのほど、2018年12月の首都圏流通動向をまとめました。首都圏の中古マンションの成約件数は2987件で、前年比は0.8%減となり、微減でした。
成約価格については、平米単価、成約価格共に2013年1月から72ヶ月連続で前年を上回りました。
成約件数を都県・区域別に見ると、東京都は1541件(前年比2.9%減)。東京都区部は1256件(同3.4%減)、東京都多摩は285件で、同0.7%減と両地域とも前年を下回りました。神奈川県は749件(同3.5%増)で5ヶ月連続でプラスでした。横浜市・川崎市は543件と同1.3%増となり、3ヶ月連続で前年を上回りました。埼玉県は326件(同2.4%減)となり、3ヶ月ぶりに前年を下回りました。千葉県は371件(同1.4%増)で昨年11月に続いてプラスとなりました。
平均成約価格は3380万円で同1.8%上昇。1平米当たりの単価は52.41万円で同0.9%の上昇となりました。
中古戸建ての成約件数は1099件で同プラス7.3%となり、増加しました。
都県・区域別では、東京都が344件(同0.6%減)で前年を下回りました。東京都区部は188件で同6.9%減となりました。東京都多摩は156件で同8.3%増となり、3ヶ月連続で前年を上回りました。
神奈川県は300件(同6.4%増)と昨年11月に続いてプラスに。横浜市・川崎市は156件で同8.3%増となりました。埼玉県は204件(同7.4%増)となり、4ヶ月ぶりに前年を上回りました。千葉県は251件(同21.8%増)と二桁増となり、4ヶ月連続で前年を上回りました。
平均成約価格は3151万円(同0.5%上昇)となり、4ヶ月ぶりに前年を上回りました。前月比も0.9%上昇しました。
都県・区域別では、東京都は4651万円(前年比3.1%上昇)で3ヶ月ぶりに上昇しました。東京都区部は5639万円(同5.7%上昇)となりました。東京都多摩は3460万円(同2.9%上昇)となり、3ヶ月ぶりに前年を上回りました。
神奈川県(3200万円、同1.7%上昇)は4ヶ月ぶりに上昇。横浜市・川崎市は3814万円と同1.2%上昇となりました。埼玉県(2047万円、同5.2%上昇)は7ヶ月連続で前年を上回りました。千葉県(1931万円、同1.4%上昇)は6ヶ月ぶりに前年を上回りました。

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