ニュース

ニュース

お役立ちコラム/その他

1月の首都圏流通動向

2019年03月30日

東日本不動産流通機構(東日本レインズ)は2月12日、1月の首都圏流通動向をまとめました。

首都圏の中古マンションの成約件数は2667件で、前年比は1.0%増となりました。
成約価格については、平米単価、成約価格共に2012年12月以来、73ヶ月(6年1ヶ月)ぶりに前年を下回りました。
成約件数を都県・区域別に見ると、東京都は1375件(前年比2.0%減)。東京都区部は1101件(同4.4%減)、東京都多摩は274件で、同9.2%増でした。神奈川県は651件(同8.7%増)で6ヶ月連続でプラス。横浜市・川崎市も466件と同6.2%増となり、4ヶ月連続で前年を上回りました。埼玉県は304件(同1.0%減)となり、前月に続いて前年を下回りました。千葉県は337件(同1.5%増)で3ヶ月連続でプラスとなりました。
平均成約価格は3294万円で同1.9%下落。1平米当たりの単価は51.46万円で同0.3%の下落となりました。平米単価の高い東京都区部での成約件数の減少や横浜市・川崎市の平米単価の下落が首都圏全体の下落につながりました。

中古戸建の成約件数は862件で同プラス1.9%となり、3ヶ月連続で増加しました。
都県・区域別では、東京都が281件(同0.4%増)で前年を上回りました。東京都区部は156件で同4.9%減となりました。東京都多摩は125件で同7.8%増となり、4ヶ月連続で前年を上回りました。
神奈川県は211件(同5.4%減)と3ヶ月ぶりにマイナス。横浜市・川崎市は111件で同13.3%減と二桁減となり、3ヶ月ぶりに前年を下回りました。埼玉県は161件(同横ばい)。千葉県は209件(同14.8%増)と二桁増となり、5ヶ月連続で前年を上回りました。
平均成約価格は2988万円(同7.9%下落)、前年比も5.2%下落しました。
都県・区域別では、東京都は4368万円(前年比9.7%下落)。東京都区部は5326万円(同8.6%下落)となり、3ヶ月ぶりに前年を下回りました。東京都多摩は3173万円(同7.7%下落)でした。
神奈川県(3231万円、同3.8%上昇)は前月に続いて上昇。横浜市・川崎市は3984万円と同12.3%の二桁上昇となりました。埼玉県(1933万円、同8.0%下落)は8ヶ月ぶりに前年を下回りました。千葉県(1700万円、同13.7%下落)は二桁の下落となりました。

23区内だけでなく1都3県ご対応できます

0120-087-450

WEBからのお問合せはこちら

住まいのテーブルセミナー

なにから始めていいかわからない  ,住宅ローンの組み方がかわからない,不動産の相場がわからない

more

お客様の声

スタイルシステムをご支援いただき、お付き合いいただいているお客様の声をご紹介させていただきます。

more

恵比寿、代官山、広尾、中目黒、白金エリアに密着!
手作り中古マンション紹介サイト

レジデンシャルアドバイザーによる住宅購入前の 来社型相談カウンター