恵比寿で始まる、賢い不動産仲介のスタイル

住宅購入に必要な資金を用意するために 「いつまでに」「いくら」必要かを理解しましょう。

自己資金として有価証券や定期預金などを用意する場合は事前に確認が必要です。

土地を購入して注文住宅を建てる場合や、戸建てマンションを購入する場合など、資金の流れをご説明します。

住宅購入の際に必要な資金は、戸建て・マンション・土地それぞれの用意するタイミングが異なります。 また、建物にかかる費用は依頼する会社によって異なります。

◇新築戸建て（建売住宅）・中古マンション◇
■売買契約時
　手付金（売買代金の５％または１０％を上限）
　印紙代

■残金決済時
　残代金
　ローン諸費用
　登記費用
　公租公課精算金

◇土地（注文住宅）◇
■土地売買契約時
　手付金
　印紙代

■土地残金決済時
　残代金
　ローン諸費用
　登記費用
　公租公課精算金

■建築設計契約
　設計料の一部

■工事請負契約
　手付金

■着工時、上棟時、完成時
　中間金

■建物引渡し
　残金
　登記費用（建物表示登記、保存登記、設定登記等）


※土地+建物の購入代金を融資で賄う場合、対応できる金融機関が限られます。事前にスタッフにお問合せください。