Investigation 150項目以上に及ぶ不動産調査報告

スタイルシステムでは
お引越し後のご不安を払拭できるように、
弊社にて購入申込後に
物件のネガティブ情報を包み隠さず
ご報告させていただきます。

調査項目は150以上!

  • 近隣ヒアリング
  • 放射線測定
  • レーザー水平器測定
  • 内装劣化・構造体調査
  • 内装劣化・構造体調査
  • 道路幅員測定
  • 騒音測定
  • 電磁波測定
  • 隣地越境物調査
  • 隣地高低差調査

・近隣地盤データ・液状化予測・活断層マップ・海抜・浸水履歴・火災建物倒壊危険度・土砂災害・犯罪情報・近隣事件事故・古地図 ・地形分類図・学校情報・統計情報・商業施設・医療施設・バス停/時刻表・駐輪場 他

契約締結後、ネガティブな情報が発覚したことで解約をする場合は支払った手付金(数百万円)を放棄しなければならないことになります。 よって、一般的な不動産会社は、お客様の気が変わらないうちに契約締結を急がせ、キャンセルができないように仕向けていくのです。 スタイルシステムでは、不動産調査報告を購入申込後、ご契約日より前に実施いたします。 この段階で万一、ネガティブな情報が発覚した場合は、購入申込はキャンセルできます。また、金銭的ペナルティは一切ございません。

Guidance物件の情報提供
・現地レクチャー・現地見学

ご予算が確定したら、まずはじめに、物件の情報提供・現地レクチャー・現地見学をいたします!

  • 情報提供
    レインズ検索や専任物件・インターネット掲載前の情報を含めた物件の情報提供、相場や市況に合わせたご提案売買事例、賃貸相場のご説明をスタッフが丁寧にご説明いたします。
  • 現地レクチャー
    物件のネガティブ情報の見分け方を、50項目以上のオリジナルシートで現地にてレクチャーいたします。
    ・境界ポイント ・ゴミ置場 ・抜け道 ・越境 ・高低差 ・嫌悪施設 ・電柱 ・道路関係 ・埋設管 他
  • 現地見学
    お車にて現地をご案内させていただきます。メール等では伝わらないお客様の感覚的な物件のお好みを営業マンがヒアリングさせていただきます。詳細なご要望を伝達することが最良の物件に巡りあう近道です!

Approach & After followご契約までのアプローチ
・アフターフォロー

不動産の調査報告と並行して、
ご契約までのアプローチ・アフターフォローを
おこないます。

  • ご契約へのアプローチ

    • 住宅ローン事前審査・実行までの代行サポート業務
    • 条件面や価格の交渉
    • 契約書類チェック作成業務
  • アフターフォロー

    • 生命保険の見直し・教育費の運用

まずは、将来を見据えたライフプランを立てましょう!

スタイルシステムでは、
40年先まで見据えた
ライフプランをご提案!

キャッシュフロー表を作成し、
家計の収支と将来の貯蓄額をチェック。
お客様の疑問や不安を解決し、適切なご予算とライフプランをご提案いたします!

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